Plommeveien 202 - Solvang kolonihager avd. 2

‹ ›

Solvanghytte med soveromstilbygg, Selges etter ordinær søkerliste. 

KR. 141 775,- SOLGT Ansiennitet 21.09.2009

i tillegg kommer kr. 5 000,- i administrasjonsgebyr og kr. 500,- til Norsk kolonihageforbund

Det arrangeres ikke åpen visning, og kun søkere med lengst ansiennitet vil bli invitert når fristen for å melde interesse for visning er utløpt. Du må kunne møte på visning 10. september hvis du melder interesse. Det vil bli annonsert på Hyttetorget når hytta er solgt og hvilken ansiennitet kjøper hadde.

Det er ikke tillatt å gå inn på parsellen før visning uten at eier eller representanter for salgskomitéen er tilstede

Hytta består av stue med malt strie og brystningspanel, enkelt kjøkken med kjøkkenbenk med oppvaskkum og overskap, soverom og innebygget veranda. Hytta trenger å skrapes og males både innvendig og utvendig. Verandaen har lav takhøyde og er derfor, i følge takstmannen fra Boliginstituttet AS, regnet som et ikke målbart areale. For å få en verdi på verandaen, er den taksert som en veranda uten tak.

Hytta ligger ved Sognsveien. Det kan søkes om å sette opp hekk eller annet for å dempe lyd og innsyn fra veien.

Hyttene ved Sognsveien har gråvann koblet til kommunalt system ute i Sognsveien. Disse hyttene fikk dette som en erstatning da store deler av hagene deres ble fjernet i forbindelse med at Sognsveien ble anlagt og studentbyen ble bygget. Det er ikke mulig å benytte dette systemet til kloakk. Det er opplegg for Cinderella-forbrenningstoalett i et lite rom i kjellernedgangen på baksiden av hytta. Det er kort vei til felleshus med wc, dusj og vaskemaskin.

Høyde i lagerrommet i kjeller under hytta er ca.1,20m. Det er noe sprekker i grunnmur og fuktroser i jordgulv. 

El-anlegget ble inspisert av inspektør fra elektrikerfirma den 7/6-2022. Ikke funnet feil og mangler, men anbefaler oppgradering til dagens standard.

Utvendig er det registrert råte i panelbord og manglende vedlikehold av panel og vinduer. Det vil bli utarbeidet klausuler for å utbedre råte, feil og mangler, som ny eier må gjennomføre innen en tidsfrist.

Parsell med noen betongheller og kantesten. Parsellen har velholdt plen, men svært lite beplantning. Fint utgangspunkt for ny beplantning og en ny hageplan. Morelltreet er for høyt og morellene nærmest umulig å nå. Max høyde på frukttrær i kolonihagen er 4 meter. Treet må derfor fjernes/erstattes.

LES TAKSTEN NØYE

Alle hytter i kolonihagene blir først annonsert internt. Hvis man har hatt hytte i mer enn 2 år og  ikke har ordensanmerkninger som ikke har blitt rettet opp, kan man søke på hytter  som blir ledige for salg i egen kolonihage. Hytter som ikke blir solgt internt blir lagt ut på Hyttetorget.